182100, Псковская обл, г. Великие Луки, ул. Ставского, д. 79А, офис 1005, тел/факс: (81153)72997

АНТЭЛС » Обо всем » На заметку » Есть ли жизнь за МКАДом? Да - поселок Evergreen

Где купить жилье - в очередном новом спальном районе или поближе к свежему воздуху и природе, то есть в Подмосковье? Если еще несколько лет назад ответ на этот вопрос был очевидным, конечно же в черте города, то теперь все больше чувствуется тенденция к приобретению жилья за пределами мегаполиса.
В борьбе за потенциального покупателя городские новостройки медленно, но неотвратимо сдают свои позиции перед загородней недвижимостью.
А если принять во внимание, что кроме замечательной природы и благоприятной экологической ситуации, Подмосковье может похвастаться и новой инфраструктурой, и транспортной доступностью, и, что самое главное, ценовой политикой на жилье. Да, если квартиру в столице практически нельзя купить дешевле, чем по 4000 долларов за квадратный метр, то цены на те же квадратные метры в коттджных поселках в окрестностях столицы начинаются с отметки в 8 раз ниже, то есть где-то с 500 долларов за метр. То в связи с этим можно делать уверенный прогноз на то, что в дальнейшем рынок загородной недвижимости будет только расти.
Посмотрим на статистику. На сегодняшний день в Московской области построено и продолжает активно строится более 1250 коттеджных поселков всех типов.
Около половины из них - это уже вполне сформировавшиеся административные единицы, которые только изредка выставляют на продажу пару-тройку участков или достроенных коттеджей. Остальные находятся в процессе активного строительства. Анализ спроса и предложения показывает, что спрос на "участки без подряда" снижается, одновременно с этим растет спрос на готовые дома с подключенными коммуникациями, которые находятся не "в чистом поле", а в поселках с достаточно развитой инфраструктурой. Таких, как, например, поселок «Любушкин хутор (поселок Evergreen)», находящийся в 16 км от МКАДа и активно застраивающийся уже с 2008 года.
Кстати, вся архитектура поселка выдержана в  так-называемом  стиле ЭКО. Крыши коттеджей озеленены, на террасах расположены бассейны, улицы обсажены канадским кедром.
Если еще не так давно строительство в Подмосковье  по ценовому классу относилось в основном к "премиальному" или "бизнес" классу, то на сегодняшний день более 65% возводящегося жилья относится к классу "эконом", что переводит загородную недвижимость в раздел доступного жилья.

Выбирая жилье в ближайшем Подмосковье, необходимо оценить и проанализировать десятки,  если не сотни, предложений. И сайт rublevka.ru вам поможет определиться с выбором.

Просмотров: 2607